Membeli rumah di bawah nilai pasar adalah cara yang baik untuk mendapatkan lebih banyak keuntungan sebagai investor real estat. Salah satu cara Anda dapat menemukan properti dengan harga
di bawah pasar adalah lelang penyitaan. Real estat disita ketika pemilik real estat tidak membayar hipoteknya tepat waktu. Ketika pembayaran real estat tidak mutakhir, itu adalah properti yang
bermasalah. Tidak ada yang secara fisik salah dengan rumah itu dan itu bisa diklasifikasikan sebagai properti kesusahan. Jika pembayaran tidak up-to-date, itu cukup untuk membuat rumah menjadi menuju kepemilikan properti
properti yang sulit. Ketika sebuah rumah dalam status kesusahan, pemilik diberi waktu tertentu untuk memperbarui pembayaran. Jika pemilik properti tidak memperbarui rumah, bank yang memegang hipotek dapat menyita properti tersebut.
Ketika bank mengambil kendali atas sebuah rumah, maka properti yang bermasalah diklasifikasikan sebagai properti yang diambil alih. Saat bank menyita rumah, bank akan mencoba menjual rumah tersebut melalui lelang penyitaan. Dalam pelelangan penyitaan, orang dengan tawaran tertinggi akan mengambil kendali rumah dari bank. Jika harga terlalu rendah, bank tidak akan menjual rumah tersebut. Beberapa lelang penyitaan dimulai dengan harga yang bersedia dijual oleh bank tersebut. Menemukan lelang ini bisa membutuhkan kerja keras. Beberapa tempat yang bisa Anda temukan untuk lelang penyitaan adalah di surat kabar dan online. Satu hal lain yang dapat Anda lakukan adalah membeli daftar properti sitaan untuk area Anda secara online. Penting untuk melakukan penelitian tentang tips membeli rumah properti untuk melihat properti yang menarik bagi Anda. Penting untuk meneliti properti tersebut agar Anda tidak melakukan penawaran yang berlebihan.
Kemungkinan besar Anda tidak akan bisa melihat bagian dalam rumah, tapi Anda bisa melakukan penilaian rumah dari luar. Anda harus menjauhi properti fisik jika bisa. Anda tidak ingin dikenai biaya untuk masuk tanpa izin. Anda disarankan untuk mengambil gambar dan menulis catatan tentang properti; ini adalah cara yang baik untuk membantu Anda membuat keputusan tentang properti apa yang Anda inginkan. Ini juga dapat membantu Anda membuat penilaian tentang jumlah tertinggi yang akan Anda bayarkan. Ketika tiba waktunya untuk lelang penyitaan tetap pada penilaian Anda dan jangan terlalu banyak tawaran. Anda mungkin tidak mendapatkan pilihan pertama tetapi lebih baik mendapatkan pilihan kedua atau terakhir di bawah nilai pasar daripada membayar lebih untuk pilihan pertama Anda. Membeli properti penyitaan memang membutuhkan kerja keras, tetapi uang yang akan Anda tabung sepadan.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar